媒體關(guān)注
南方都市報(bào)——直播｜華策中心城產(chǎn)品發(fā)布會(huì)發(fā)布時(shí)間：
今天下午，由華策集團(tuán)主辦的華策中心城產(chǎn)品發(fā)布會(huì)在深圳四季酒店舉行，華策集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、意向客戶等將參與本次活動(dòng)。據(jù)了解，本次發(fā)布是華策集團(tuán)進(jìn)入深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的首次亮相。
活動(dòng)主題：
活動(dòng)流程：
17:00
直播結(jié)束
16:45
16:30
世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松發(fā)言，他認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)還處于“小周期”，距離大跌30%、50%的“大周期”還很遠(yuǎn)。陳勁松認(rèn)為，目前的世界級(jí)城市有東京、新加坡等，未來十年，深圳，上海，北京將加入世界級(jí)城市，將給深圳房地產(chǎn)下半場(chǎng)帶來巨大的機(jī)會(huì)。
陳勁松：華策給我布置了一個(gè)題目，讓我講一講深圳的市場(chǎng)走勢(shì)，中國(guó)房地產(chǎn)走到今天，我們?nèi)ツ曛貍}(cāng)深圳，今天深圳已經(jīng)到了這個(gè)程度，出臺(tái)了一系列政策，目前市場(chǎng)二手樓成交幾乎開始進(jìn)入成交量下滑的時(shí)間，我們?cè)趺磥砼袛嗍袌?chǎng)的走勢(shì)呢？我想提出我的觀點(diǎn)，市場(chǎng)的走勢(shì)有兩個(gè)我們需要把握的，第一個(gè)走勢(shì)是小周期，就是房地產(chǎn)市場(chǎng)的小周期，還有一個(gè)走勢(shì)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的大周期。什么叫小周期？事實(shí)上最近這十年，小周期始終伴隨著我們，伴隨著金融政策的緊和松，伴隨著房地產(chǎn)政策的緊和松，所以說深圳乃至全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，大家是非常非常不太平，我們作為房地產(chǎn)在前線的人，我們深深了解到，每一次大家說深圳的泡沫要崩盤的時(shí)候，很多人不買，深圳很多很多人N多次說過房?jī)r(jià)要下跌30%-50%，很多人嚇得不買了，但是兩年之后都很后悔。
16:20
主持人作項(xiàng)目介紹
主持人： “東西雙核，兩翼齊飛”，政府將龍崗中心城定位為深圳發(fā)展東進(jìn)的橋頭堡，締造以龍崗中心城為圓心，比肩前海金融中心，構(gòu)筑東西雙核。華策深耕地產(chǎn)22載，落地龍崗城市新中心，與洞見中心者共鳴，筑就國(guó)際人居新標(biāo)的，共同輝耀深圳新藍(lán)圖。
在新的城市規(guī)劃下，未來龍崗河沿線有超600萬平米的大規(guī)模城市舊改，大牌開發(fā)商云集，將傳統(tǒng)CBD中心延展升級(jí)，打造河岸經(jīng)濟(jì)帶城市物業(yè)。華策中心城處于龍崗河岸線的中心區(qū)位，是龍崗河岸CBD的首發(fā)物業(yè)，將延續(xù)中心正脈，開啟河岸經(jīng)濟(jì)帶中央活力新豪宅時(shí)代。
項(xiàng)目共分三期開發(fā)，總占地約28萬平米，總建面約150萬平米，是集水岸豪宅、星級(jí)公寓、區(qū)域地標(biāo)寫字樓、綠色5A辦公區(qū)、大型shopping mall為一體的超級(jí)綜合體項(xiàng)目，也是繼華潤(rùn)大沖之后，深圳最大的城市舊改更新項(xiàng)目，是深圳舊改的新名片，鼎立龍崗中心城核心區(qū)域，超級(jí)大盤，自成一城，主宰生活，繁華大境。
龍崗人文之源——龍崗河作為龍崗的母親河，被列入重點(diǎn)升級(jí)的城市景觀之列，政府巨資投入，升級(jí)打造。華策中心城倚河而建，未來政府將對(duì)龍崗河進(jìn)行整改規(guī)劃，沿河岸規(guī)劃河岸街區(qū)、生態(tài)河道、綠道等，融觀賞、休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)等元素于一體，盡得一河兩岸資源。
“外部打通，內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)”，省委副書記、市委書記馬興瑞參加市六屆人大二次會(huì)議時(shí)強(qiáng)調(diào)，要以便捷的交通作為東進(jìn)戰(zhàn)略的突破口，全面加快東部地區(qū)的軌道交通、陸路交通的建設(shè)，“構(gòu)建深圳中心城區(qū)半小時(shí)生活圈”。華策中心城地處龍崗中心城核心CBD地段，緊鄰地鐵3號(hào)線吉祥站，未來14、16號(hào)線交織成網(wǎng)，暢達(dá)全城。
作為深圳罕見的“國(guó)家生態(tài)示范區(qū)”，龍崗有137個(gè)公園，自然資源居深圳第一。華策中心城地處龍崗中心城萬象軸心，奢享360度旗艦配套。一河四園環(huán)伺，悠居灣區(qū)美地。旗艦商業(yè)云集，超越市民中心市政規(guī)劃，“一場(chǎng)兩館”、“三館一城”簇?fù)碜笥遥＝逃Y源匯集，開啟龍崗教育的黃金時(shí)代。咫尺萬象生活，繁華大成。
華策中心城依托半圍合式的建筑布局，整體塑造出新中式園林景觀，植入獨(dú)具中國(guó)式“院落文化”，古典園林框景造園、琉璃港灣雙泳池、兒童陽光花園、閑庭墅區(qū)院落盛景、架空層泛會(huì)所等。項(xiàng)目高層還可遠(yuǎn)眺正中高爾夫球場(chǎng)，樂享園景、河景、高爾夫景三重美景，實(shí)現(xiàn)左右皆繁華，轉(zhuǎn)身寧?kù)o的幽居生活。
科技改變生活，華策中心城精裝超越傳統(tǒng)界限，全屋品牌式裝修，智能化居家設(shè)備，筑就中心A+精奢品質(zhì)。
玄關(guān)貼心收納空間，一站式解決生活瑣碎；
歐派整體櫥柜，品質(zhì)奢華，鍛造優(yōu)雅時(shí)尚廚房藝術(shù)；
定式三段式淋浴屏，方便放置兒童浴盆，多維便捷洗手臺(tái)下置物格，方便雜物收納。
耶魯電子門鎖，運(yùn)用先進(jìn)的“Smart Card”技術(shù)，跨越一個(gè)世紀(jì)的恒久品質(zhì)，具有指紋掃描、密碼、機(jī)械鑰匙三種開啟形式，主人用指紋，訪客用臨時(shí)密碼開啟，讓科技生活了如指掌。
選用“堅(jiān)朗手執(zhí)”五金配件和美國(guó)TRUTH開窗器兩大頂級(jí)構(gòu)件，將常規(guī)開窗三個(gè)動(dòng)作（推紗窗、開窗、關(guān)紗窗）簡(jiǎn)化為一步完成。
大金全屋新風(fēng)系統(tǒng)，管道鋪至客廳、臥室，相較傳統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)，全屋真新風(fēng)系統(tǒng)額外增加一個(gè)機(jī)械送風(fēng)機(jī)，把外面新風(fēng)引進(jìn)來，通過管道輸出至每個(gè)房間每個(gè)部位，同時(shí)配備所擁有的PM2.5過濾功能也很好的達(dá)到了新風(fēng)凈氧功能，與大自然一起呼吸。
全球領(lǐng)先的百年燃?xì)饩咂放屏謨?nèi)熱水器，搭配林內(nèi)熱水循環(huán)裝置，實(shí)現(xiàn)星級(jí)酒店才有的即開即熱功能，并可以定時(shí)預(yù)約節(jié)能能耗，實(shí)現(xiàn)熱水即開即來。
健康環(huán)保電熱毛巾架，充分解決了因洗手間潮濕環(huán)境導(dǎo)致經(jīng)常晾不干、甚至發(fā)霉的煩惱，減少細(xì)菌滋生。松下暖風(fēng)機(jī)，時(shí)刻保持衛(wèi)生間通風(fēng)干爽。
廚房配備美國(guó)品牌“怡口”直飲水凈化器，全球水處理設(shè)備領(lǐng)創(chuàng)者，運(yùn)用現(xiàn)代高科技納濾技術(shù)，深度凈化自來水，核心元件過濾其為原裝進(jìn)口，凈化器過濾精度小于0.0001微米，徹底去除水中西晉，重金屬及其余有害物質(zhì)，前置濾芯采用最新高科技顆粒活性碳濾芯，令產(chǎn)品能處理更多不同水質(zhì)，后置美國(guó)原裝壓縮活性碳，高效吸附余氯，令品質(zhì)純水擁有極致口感，使客戶輕松體驗(yàn)新鮮純水。
德系精品波西米亞食物垃圾處理器，作為一種現(xiàn)代化廚房電器，將家庭食物垃圾進(jìn)行無害化處理，輕松實(shí)現(xiàn)即時(shí)、干凈、便捷的廚房清潔，從而有效優(yōu)化居家環(huán)境，發(fā)達(dá)國(guó)家中產(chǎn)階級(jí)家庭的標(biāo)準(zhǔn)配置，增加成本改進(jìn)加粗排污管口徑，使業(yè)主不再擁有處理食品垃圾造成污染的煩惱。
整體家居訪客系統(tǒng)智能化升級(jí)，增加電子貓眼、增加客廳監(jiān)控設(shè)備，用手機(jī)APP即可監(jiān)控家里情況，增加廚房觸摸式門禁，讓主婦做飯時(shí)即可開啟方便門禁。
贈(zèng)送木飾面客廳背景墻，提升產(chǎn)品裝修檔次和品位。
精品打磨，高低雙墅，低密舒居，81-126平米高拓精裝空中墅及150平米親水墅，一線龍崗河景觀空中居所，大樓間距，視野開闊，2.35超低容積率，闊綽生活尺度，盡享居家的舒適與愜意，悅享生活的氣度與心境，感受美景相伴的歸家禮遇。
從紐約到倫敦，輾轉(zhuǎn)新加坡，致力于“為生活家導(dǎo)航”華策人，遍尋世界，聯(lián)手主筆迪拜塔與中國(guó)上海中心的大師級(jí)設(shè)計(jì)公司Gensler建筑事務(wù)所，進(jìn)行靈感碰撞，于建筑中注入藝術(shù)、人性設(shè)計(jì)，共筑時(shí)代經(jīng)典之作，攜百?gòu)?qiáng)江蘇華建，共鑄精品，追求卓越精工。
項(xiàng)目聘請(qǐng)全國(guó)物業(yè)綜合實(shí)力排名第一的萬科物業(yè)作為項(xiàng)目的物業(yè)管理公司，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，為提供更高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)體驗(yàn)，始終秉承“全心全意為您”的服務(wù)理念，量身定制貼心物管服務(wù)，塑造全優(yōu)居家環(huán)境，讓您生活安全舒心。
華策集團(tuán)作為一家以高科技為背景的國(guó)際地產(chǎn)商，本著為地產(chǎn)注入高科技和人性化的概念，成立于1994年，國(guó)際總部設(shè)于美國(guó)洛杉磯，經(jīng)過22年的發(fā)展，已逐步成長(zhǎng)為集現(xiàn)代化、多元化、國(guó)際化于一體的企業(yè)集團(tuán)。22載華策，秉承“為生活家導(dǎo)航”的理念，深諳生活，源于生活，極具生活品位，為生活家提供溫馨居所，引領(lǐng)極致人居范本。
2016年，濱水豪宅締造專家——華策集團(tuán)新域央岸再獻(xiàn)，150萬灣區(qū)超級(jí)綜合社區(qū)將在龍崗中心城華美綻放，打造深圳又一活力中心區(qū)，許深圳生活家一個(gè)美好未來。
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美國(guó)Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的代表Simone Crespi先生介紹項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念。據(jù)了解，Gensler是全球營(yíng)業(yè)收入最高的設(shè)計(jì)公司，它的作品包括著名的迪拜塔、中國(guó)第一高樓上海中心等。美國(guó)Gensler設(shè)計(jì)公司總部設(shè)在美國(guó)舊金山，在全球、美洲、亞洲有47個(gè)辦公室，擁有超過5000名設(shè)計(jì)專業(yè)的人才，Gensler是全球領(lǐng)先建筑與設(shè)計(jì)公司，我們?cè)诮ㄖ嚓P(guān)雜志中一直都是排行榜上最受歡迎的建筑設(shè)計(jì)公司，我們2016年在設(shè)計(jì)雜志上榮登建筑設(shè)計(jì)排行榜第一名，照片上是我們的創(chuàng)始人Art Gensler先生，Gensler一直秉承著跟客戶良好的設(shè)計(jì)交流，為客戶打造最完善的設(shè)計(jì)品質(zhì)。Gensler公司在全球涉及31個(gè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域，包括辦公場(chǎng)所、社區(qū)配套、生活方式等。
Simone Crespi表示，通過研究華策中心城的開發(fā)，我們認(rèn)為龍崗河具備被保留記憶的獨(dú)特性，就像六本木的“六本木之丘”，我們希望創(chuàng)造一個(gè)讓人駐留的公共場(chǎng)所，提供市民的活動(dòng)空間，為了給所有市民提供豐富的體驗(yàn)，我們利用天窗造型和室外空間打造華策中心城的特殊定位，我們發(fā)現(xiàn)龍崗擁有特殊的地位，希望建有連接公共交通，再串聯(lián)所有的商業(yè)，打造一個(gè)跟曼哈噸一樣屬于紐約的第二個(gè)CBD，屬于深圳的第二個(gè)CBD。
Simone Crespi強(qiáng)調(diào)，連接周邊肌理來創(chuàng)造一個(gè)充滿生活氣息的活動(dòng)場(chǎng)所，提供給大家不同的體驗(yàn)感，我們非常榮幸跟華策集團(tuán)共同開發(fā)打造屬于華策中心城的共享空間，并且利用公共空間，整合公園跟河岸的連接，增強(qiáng)景觀體系和濱水岸線的連接，這個(gè)項(xiàng)目擁有河岸、地鐵，所以我們用生態(tài)網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)多元化的目的地，創(chuàng)建豐富的步行體驗(yàn)，打造24小時(shí)活力城市。我們利用地鐵的特殊性，將商業(yè)用地的密度分散至主要的交通換乘節(jié)點(diǎn)，并延續(xù)華策中心城的天際線，結(jié)合主要軌道交通點(diǎn)，打造城市目的地，用不同的配套設(shè)施提供豐富多彩的生活體驗(yàn)。利用景觀、建筑外觀、建筑體驗(yàn)提供華策中心城的獨(dú)特性。
Simone Crespi進(jìn)一步表示，在規(guī)劃設(shè)計(jì)理念中，街道是我們想要打造的體驗(yàn)交響樂，住宅圍合的中心廣場(chǎng)設(shè)計(jì)，加強(qiáng)小區(qū)私秘性，替居民創(chuàng)造最多的景觀面，與生態(tài)網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)，體驗(yàn)慢生活。跟Gensler設(shè)計(jì)的上海中心的高層、在意大利設(shè)計(jì)的森林住宅、在法國(guó)提供的最高景觀面、在意大利提供的文化藝術(shù)結(jié)合起來，創(chuàng)造華策中心城。我們結(jié)合購(gòu)物形式，讓人們?cè)谶@里不僅購(gòu)物，還是學(xué)習(xí)和日常生活的場(chǎng)所，更是建筑藝術(shù)品的體驗(yàn)。
15:20
華策集團(tuán)董事、行政總監(jiān)趙日云女士發(fā)言
趙日云：尊敬的女士們、先生們，各位來賓、各位朋友，大家下午好！我是華策集團(tuán)董事、行政總監(jiān)趙日云，首先我代表華策集團(tuán)向今天到場(chǎng)的各位朋友、各位同行以及一直以來關(guān)心華策集團(tuán)發(fā)展的各界人士表示衷心的歡迎和感謝，謝謝各位！我很榮幸能和各位一起見證華策中心城的產(chǎn)品發(fā)布盛典，同時(shí)也借此機(jī)會(huì)與各位一起分享華策集團(tuán)22年的成長(zhǎng)果實(shí)。
華策集團(tuán)成立于1994年，經(jīng)過22年的發(fā)展，已逐步成長(zhǎng)為多元化、國(guó)際化于一體的企業(yè)集團(tuán)。“為生活家導(dǎo)航”是華策集團(tuán)房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)理念，懂得享受生活、極具生活品位的人才能稱之為“生活家”，我相信在座的各位也都是生活家。我們一直追求的便是為各位生活家提供溫馨居所，它將傾入藝術(shù)品的情懷，它將賦予藝術(shù)的無限生命力，它將營(yíng)造生活空間的無限想象力。華策集團(tuán)也將把多年在美國(guó)的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)帶到中國(guó)項(xiàng)目，把更科學(xué)、更時(shí)尚的生活方式帶到中國(guó)，打造更多的人性化細(xì)節(jié)。
如今，華策集團(tuán)戰(zhàn)略布局一線城市的首個(gè)項(xiàng)目——華策中心城即將面世，項(xiàng)目規(guī)模150萬平方米，業(yè)態(tài)涵蓋住宅、寫字樓、大型商業(yè)中心、學(xué)校配套，本項(xiàng)目規(guī)模是繼華潤(rùn)大沖項(xiàng)目后深圳最大的城市更新單元，也是龍騰舊改600萬平方城市更新藍(lán)圖的首發(fā)項(xiàng)目，我們給予項(xiàng)目的定位是“濱河灣區(qū) 中心大城”，這句話體現(xiàn)了項(xiàng)目的濱水屬性、規(guī)模以及項(xiàng)目在龍崗中心城的核心地理位置，當(dāng)然還有一個(gè)詞可以形容它的開發(fā)定位，那就是“品牌組合”，我們選擇了世界頂尖的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所美國(guó)Gensler，我們選擇了多次獲得魯班獎(jiǎng)的承建商江蘇華建，我們選擇了物業(yè)管理的最佳服務(wù)品牌萬科物業(yè)。當(dāng)然，我們還有很多精裝修的諸多高端品牌的運(yùn)用，我們希望通過對(duì)這個(gè)世界的主角“人”給予充分的人性關(guān)懷，將最好的產(chǎn)品獻(xiàn)給最懂得生活的在座的各位，以及更多的深圳人、中國(guó)人。
關(guān)于項(xiàng)目的諸多屬性，在今天發(fā)布會(huì)的各個(gè)環(huán)節(jié)都有展示，希望在此得到各位嘉賓的真誠(chéng)建議和祝福。
最后，再次感謝大家對(duì)華策集團(tuán)的支持，對(duì)華策中心城的關(guān)注，4月16日我們相約華策中心城。最后祝福各位身體健康，萬事如意。
謝謝大家！
15:15
據(jù)了解，河岸灣區(qū)、中心大城、品牌組合。華策中心城倚河而建，龍崗河作為龍崗中心城唯一水系，成為政府未來改造升級(jí)的重點(diǎn)，將打造河岸街區(qū)、水岸公園和運(yùn)動(dòng)休閑于一體的一河兩岸風(fēng)情帶。根據(jù)城市規(guī)劃圖則，未來將在龍崗大道和龍崗河之間形成600萬平方米的城市CBD及中央生活區(qū)。整個(gè)600萬平米改造包括華策、中信、合正等品牌開發(fā)商，華策中心城先行啟動(dòng)開發(fā)，總規(guī)模150萬平米，成為深圳罕有的超級(jí)大盤，一期產(chǎn)品即將面世，4月16日即將開放銷售中心和樣板房，4月16日是一個(gè)讓全城期待的大日子。
15:10
主持人致開場(chǎng)辭
今天來到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓：
主持人介紹，華策集團(tuán)成立于1994年，國(guó)際總部設(shè)在美國(guó)洛杉磯，國(guó)內(nèi)總部將落戶珠海橫琴自貿(mào)區(qū)，經(jīng)過22年的發(fā)展，已逐步成長(zhǎng)為集現(xiàn)代化、多元化、國(guó)際化于一體的企業(yè)集團(tuán)。旗下?lián)碛卸嗉铱毓勺庸炯叭Y子公司，形成以地產(chǎn)與科技為核心的一體兩翼發(fā)展模式。在光通信高科技板塊取得了領(lǐng)先全球的成就，在地產(chǎn)開發(fā)方面，華策集團(tuán)自身定位是“城市運(yùn)營(yíng)商”，多年開發(fā)濱水高尚社區(qū)，非常擅長(zhǎng)處理水、建筑、自然與人的關(guān)系。
主持人強(qiáng)調(diào)，在當(dāng)今中國(guó)，集團(tuán)企業(yè)的平均生命力只有7-8年，中小企業(yè)的平均生命力只有2.5年，作為一個(gè)企業(yè)能夠成長(zhǎng)為常青企業(yè)必然有深厚的企業(yè)文化根基，華策集團(tuán)以獨(dú)特的“樹與藤”的文化，以“為生活家導(dǎo)航”為開發(fā)理念，以成為“百年老店”為終極追求。
14:30
活動(dòng)即將開始。
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項(xiàng)目鏈接
華策集團(tuán)成立于1994年，經(jīng)過20余年穩(wěn)健發(fā)展，已逐步成長(zhǎng)為集現(xiàn)代化、多元化、國(guó)際化于一體的企業(yè)集團(tuán)。
華策中心城位于龍崗中心城，緊鄰龍崗河，享一線河景資源。項(xiàng)目集住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)等多項(xiàng)業(yè)態(tài)于一體，并規(guī)劃有幼兒園、學(xué)校及活動(dòng)中心等文體配套，總建面達(dá)150萬平米，是片區(qū)內(nèi)少有的超大體量城市綜合地產(chǎn)集群項(xiàng)目。項(xiàng)目涵蓋了低密度親水居住社區(qū)、CBD商業(yè)中心以及人性化的全系精裝。華策中心城是龍崗規(guī)劃的中央活力區(qū)----600萬平米龍騰綜合改造的重要部分。
活動(dòng)主題：
河岸灣區(qū) 中心大城
華策中心城產(chǎn)品發(fā)布會(huì)
活動(dòng)時(shí)間：2016年04月08日 （星期五） 14:30——17:00
活動(dòng)地點(diǎn)：深圳四季酒店宴會(huì)廳
華策中心城產(chǎn)品發(fā)布會(huì)
活動(dòng)時(shí)間：2016年04月08日 （星期五） 14:30——17:00
活動(dòng)地點(diǎn)：深圳四季酒店宴會(huì)廳
活動(dòng)流程：
14:30——15:10 嘉賓簽到
15:10——15:15 開場(chǎng)舞
15:15——15:20 主持人登場(chǎng)
15:20——15:25 華策集團(tuán)品牌VCR
15:26——15:30 集團(tuán)行政總監(jiān)致歡迎辭
15:30——15:35 華策中心城項(xiàng)目VCR
15:35——15:45 國(guó)際設(shè)計(jì)師講話（講述項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃理念）
15:45——15:55 簽約儀式（華策中心城與萬科物業(yè)簽約）
15:55——16:05 項(xiàng)目推介PPT
16:05——16:10 世聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)講話
16:10——16:15 河岸灣區(qū) 中心大城——發(fā)布啟動(dòng)儀式
16:15——16:20 主持人總結(jié)詞，活動(dòng)淡出
16:20——17:00 媒體采訪（華策集團(tuán)策劃總監(jiān)王曉飛）
15:10——15:15 開場(chǎng)舞
15:15——15:20 主持人登場(chǎng)
15:20——15:25 華策集團(tuán)品牌VCR
15:26——15:30 集團(tuán)行政總監(jiān)致歡迎辭
15:30——15:35 華策中心城項(xiàng)目VCR
15:35——15:45 國(guó)際設(shè)計(jì)師講話（講述項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃理念）
15:45——15:55 簽約儀式（華策中心城與萬科物業(yè)簽約）
15:55——16:05 項(xiàng)目推介PPT
16:05——16:10 世聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)講話
16:10——16:15 河岸灣區(qū) 中心大城——發(fā)布啟動(dòng)儀式
16:15——16:20 主持人總結(jié)詞，活動(dòng)淡出
16:20——17:00 媒體采訪（華策集團(tuán)策劃總監(jiān)王曉飛）
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17:00
直播結(jié)束
16:45
新品發(fā)布會(huì)啟動(dòng)儀式
16:30
世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松發(fā)言，他認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)還處于“小周期”，距離大跌30%、50%的“大周期”還很遠(yuǎn)。陳勁松認(rèn)為，目前的世界級(jí)城市有東京、新加坡等，未來十年，深圳，上海，北京將加入世界級(jí)城市，將給深圳房地產(chǎn)下半場(chǎng)帶來巨大的機(jī)會(huì)。
陳勁松：華策給我布置了一個(gè)題目，讓我講一講深圳的市場(chǎng)走勢(shì)，中國(guó)房地產(chǎn)走到今天，我們?nèi)ツ曛貍}(cāng)深圳，今天深圳已經(jīng)到了這個(gè)程度，出臺(tái)了一系列政策，目前市場(chǎng)二手樓成交幾乎開始進(jìn)入成交量下滑的時(shí)間，我們?cè)趺磥砼袛嗍袌?chǎng)的走勢(shì)呢？我想提出我的觀點(diǎn)，市場(chǎng)的走勢(shì)有兩個(gè)我們需要把握的，第一個(gè)走勢(shì)是小周期，就是房地產(chǎn)市場(chǎng)的小周期，還有一個(gè)走勢(shì)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的大周期。什么叫小周期？事實(shí)上最近這十年，小周期始終伴隨著我們，伴隨著金融政策的緊和松，伴隨著房地產(chǎn)政策的緊和松，所以說深圳乃至全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，大家是非常非常不太平，我們作為房地產(chǎn)在前線的人，我們深深了解到，每一次大家說深圳的泡沫要崩盤的時(shí)候，很多人不買，深圳很多很多人N多次說過房?jī)r(jià)要下跌30%-50%，很多人嚇得不買了，但是兩年之后都很后悔。
16:20
主持人作項(xiàng)目介紹
主持人： “東西雙核，兩翼齊飛”，政府將龍崗中心城定位為深圳發(fā)展東進(jìn)的橋頭堡，締造以龍崗中心城為圓心，比肩前海金融中心，構(gòu)筑東西雙核。華策深耕地產(chǎn)22載，落地龍崗城市新中心，與洞見中心者共鳴，筑就國(guó)際人居新標(biāo)的，共同輝耀深圳新藍(lán)圖。
在新的城市規(guī)劃下，未來龍崗河沿線有超600萬平米的大規(guī)模城市舊改，大牌開發(fā)商云集，將傳統(tǒng)CBD中心延展升級(jí)，打造河岸經(jīng)濟(jì)帶城市物業(yè)。華策中心城處于龍崗河岸線的中心區(qū)位，是龍崗河岸CBD的首發(fā)物業(yè)，將延續(xù)中心正脈，開啟河岸經(jīng)濟(jì)帶中央活力新豪宅時(shí)代。
項(xiàng)目共分三期開發(fā)，總占地約28萬平米，總建面約150萬平米，是集水岸豪宅、星級(jí)公寓、區(qū)域地標(biāo)寫字樓、綠色5A辦公區(qū)、大型shopping mall為一體的超級(jí)綜合體項(xiàng)目，也是繼華潤(rùn)大沖之后，深圳最大的城市舊改更新項(xiàng)目，是深圳舊改的新名片，鼎立龍崗中心城核心區(qū)域，超級(jí)大盤，自成一城，主宰生活，繁華大境。
龍崗人文之源——龍崗河作為龍崗的母親河，被列入重點(diǎn)升級(jí)的城市景觀之列，政府巨資投入，升級(jí)打造。華策中心城倚河而建，未來政府將對(duì)龍崗河進(jìn)行整改規(guī)劃，沿河岸規(guī)劃河岸街區(qū)、生態(tài)河道、綠道等，融觀賞、休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)等元素于一體，盡得一河兩岸資源。
“外部打通，內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)”，省委副書記、市委書記馬興瑞參加市六屆人大二次會(huì)議時(shí)強(qiáng)調(diào)，要以便捷的交通作為東進(jìn)戰(zhàn)略的突破口，全面加快東部地區(qū)的軌道交通、陸路交通的建設(shè)，“構(gòu)建深圳中心城區(qū)半小時(shí)生活圈”。華策中心城地處龍崗中心城核心CBD地段，緊鄰地鐵3號(hào)線吉祥站，未來14、16號(hào)線交織成網(wǎng)，暢達(dá)全城。
作為深圳罕見的“國(guó)家生態(tài)示范區(qū)”，龍崗有137個(gè)公園，自然資源居深圳第一。華策中心城地處龍崗中心城萬象軸心，奢享360度旗艦配套。一河四園環(huán)伺，悠居灣區(qū)美地。旗艦商業(yè)云集，超越市民中心市政規(guī)劃，“一場(chǎng)兩館”、“三館一城”簇?fù)碜笥遥＝逃Y源匯集，開啟龍崗教育的黃金時(shí)代。咫尺萬象生活，繁華大成。
華策中心城依托半圍合式的建筑布局，整體塑造出新中式園林景觀，植入獨(dú)具中國(guó)式“院落文化”，古典園林框景造園、琉璃港灣雙泳池、兒童陽光花園、閑庭墅區(qū)院落盛景、架空層泛會(huì)所等。項(xiàng)目高層還可遠(yuǎn)眺正中高爾夫球場(chǎng)，樂享園景、河景、高爾夫景三重美景，實(shí)現(xiàn)左右皆繁華，轉(zhuǎn)身寧?kù)o的幽居生活。
科技改變生活，華策中心城精裝超越傳統(tǒng)界限，全屋品牌式裝修，智能化居家設(shè)備，筑就中心A+精奢品質(zhì)。
玄關(guān)貼心收納空間，一站式解決生活瑣碎；
歐派整體櫥柜，品質(zhì)奢華，鍛造優(yōu)雅時(shí)尚廚房藝術(shù)；
定式三段式淋浴屏，方便放置兒童浴盆，多維便捷洗手臺(tái)下置物格，方便雜物收納。
耶魯電子門鎖，運(yùn)用先進(jìn)的“Smart Card”技術(shù)，跨越一個(gè)世紀(jì)的恒久品質(zhì)，具有指紋掃描、密碼、機(jī)械鑰匙三種開啟形式，主人用指紋，訪客用臨時(shí)密碼開啟，讓科技生活了如指掌。
選用“堅(jiān)朗手執(zhí)”五金配件和美國(guó)TRUTH開窗器兩大頂級(jí)構(gòu)件，將常規(guī)開窗三個(gè)動(dòng)作（推紗窗、開窗、關(guān)紗窗）簡(jiǎn)化為一步完成。
大金全屋新風(fēng)系統(tǒng)，管道鋪至客廳、臥室，相較傳統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)，全屋真新風(fēng)系統(tǒng)額外增加一個(gè)機(jī)械送風(fēng)機(jī)，把外面新風(fēng)引進(jìn)來，通過管道輸出至每個(gè)房間每個(gè)部位，同時(shí)配備所擁有的PM2.5過濾功能也很好的達(dá)到了新風(fēng)凈氧功能，與大自然一起呼吸。
全球領(lǐng)先的百年燃?xì)饩咂放屏謨?nèi)熱水器，搭配林內(nèi)熱水循環(huán)裝置，實(shí)現(xiàn)星級(jí)酒店才有的即開即熱功能，并可以定時(shí)預(yù)約節(jié)能能耗，實(shí)現(xiàn)熱水即開即來。
健康環(huán)保電熱毛巾架，充分解決了因洗手間潮濕環(huán)境導(dǎo)致經(jīng)常晾不干、甚至發(fā)霉的煩惱，減少細(xì)菌滋生。松下暖風(fēng)機(jī)，時(shí)刻保持衛(wèi)生間通風(fēng)干爽。
廚房配備美國(guó)品牌“怡口”直飲水凈化器，全球水處理設(shè)備領(lǐng)創(chuàng)者，運(yùn)用現(xiàn)代高科技納濾技術(shù)，深度凈化自來水，核心元件過濾其為原裝進(jìn)口，凈化器過濾精度小于0.0001微米，徹底去除水中西晉，重金屬及其余有害物質(zhì)，前置濾芯采用最新高科技顆粒活性碳濾芯，令產(chǎn)品能處理更多不同水質(zhì)，后置美國(guó)原裝壓縮活性碳，高效吸附余氯，令品質(zhì)純水擁有極致口感，使客戶輕松體驗(yàn)新鮮純水。
德系精品波西米亞食物垃圾處理器，作為一種現(xiàn)代化廚房電器，將家庭食物垃圾進(jìn)行無害化處理，輕松實(shí)現(xiàn)即時(shí)、干凈、便捷的廚房清潔，從而有效優(yōu)化居家環(huán)境，發(fā)達(dá)國(guó)家中產(chǎn)階級(jí)家庭的標(biāo)準(zhǔn)配置，增加成本改進(jìn)加粗排污管口徑，使業(yè)主不再擁有處理食品垃圾造成污染的煩惱。
整體家居訪客系統(tǒng)智能化升級(jí)，增加電子貓眼、增加客廳監(jiān)控設(shè)備，用手機(jī)APP即可監(jiān)控家里情況，增加廚房觸摸式門禁，讓主婦做飯時(shí)即可開啟方便門禁。
贈(zèng)送木飾面客廳背景墻，提升產(chǎn)品裝修檔次和品位。
精品打磨，高低雙墅，低密舒居，81-126平米高拓精裝空中墅及150平米親水墅，一線龍崗河景觀空中居所，大樓間距，視野開闊，2.35超低容積率，闊綽生活尺度，盡享居家的舒適與愜意，悅享生活的氣度與心境，感受美景相伴的歸家禮遇。
從紐約到倫敦，輾轉(zhuǎn)新加坡，致力于“為生活家導(dǎo)航”華策人，遍尋世界，聯(lián)手主筆迪拜塔與中國(guó)上海中心的大師級(jí)設(shè)計(jì)公司Gensler建筑事務(wù)所，進(jìn)行靈感碰撞，于建筑中注入藝術(shù)、人性設(shè)計(jì)，共筑時(shí)代經(jīng)典之作，攜百?gòu)?qiáng)江蘇華建，共鑄精品，追求卓越精工。
項(xiàng)目聘請(qǐng)全國(guó)物業(yè)綜合實(shí)力排名第一的萬科物業(yè)作為項(xiàng)目的物業(yè)管理公司，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，為提供更高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)體驗(yàn)，始終秉承“全心全意為您”的服務(wù)理念，量身定制貼心物管服務(wù)，塑造全優(yōu)居家環(huán)境，讓您生活安全舒心。
華策集團(tuán)作為一家以高科技為背景的國(guó)際地產(chǎn)商，本著為地產(chǎn)注入高科技和人性化的概念，成立于1994年，國(guó)際總部設(shè)于美國(guó)洛杉磯，經(jīng)過22年的發(fā)展，已逐步成長(zhǎng)為集現(xiàn)代化、多元化、國(guó)際化于一體的企業(yè)集團(tuán)。22載華策，秉承“為生活家導(dǎo)航”的理念，深諳生活，源于生活，極具生活品位，為生活家提供溫馨居所，引領(lǐng)極致人居范本。
2016年，濱水豪宅締造專家——華策集團(tuán)新域央岸再獻(xiàn)，150萬灣區(qū)超級(jí)綜合社區(qū)將在龍崗中心城華美綻放，打造深圳又一活力中心區(qū)，許深圳生活家一個(gè)美好未來。
16:10
華策中心城與萬科物業(yè)簽約儀式
15:30
美國(guó)Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的代表Simone Crespi先生介紹項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念。據(jù)了解，Gensler是全球營(yíng)業(yè)收入最高的設(shè)計(jì)公司，它的作品包括著名的迪拜塔、中國(guó)第一高樓上海中心等。美國(guó)Gensler設(shè)計(jì)公司總部設(shè)在美國(guó)舊金山，在全球、美洲、亞洲有47個(gè)辦公室，擁有超過5000名設(shè)計(jì)專業(yè)的人才，Gensler是全球領(lǐng)先建筑與設(shè)計(jì)公司，我們?cè)诮ㄖ嚓P(guān)雜志中一直都是排行榜上最受歡迎的建筑設(shè)計(jì)公司，我們2016年在設(shè)計(jì)雜志上榮登建筑設(shè)計(jì)排行榜第一名，照片上是我們的創(chuàng)始人Art Gensler先生，Gensler一直秉承著跟客戶良好的設(shè)計(jì)交流，為客戶打造最完善的設(shè)計(jì)品質(zhì)。Gensler公司在全球涉及31個(gè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域，包括辦公場(chǎng)所、社區(qū)配套、生活方式等。
Simone Crespi表示，通過研究華策中心城的開發(fā)，我們認(rèn)為龍崗河具備被保留記憶的獨(dú)特性，就像六本木的“六本木之丘”，我們希望創(chuàng)造一個(gè)讓人駐留的公共場(chǎng)所，提供市民的活動(dòng)空間，為了給所有市民提供豐富的體驗(yàn)，我們利用天窗造型和室外空間打造華策中心城的特殊定位，我們發(fā)現(xiàn)龍崗擁有特殊的地位，希望建有連接公共交通，再串聯(lián)所有的商業(yè)，打造一個(gè)跟曼哈噸一樣屬于紐約的第二個(gè)CBD，屬于深圳的第二個(gè)CBD。
Simone Crespi強(qiáng)調(diào)，連接周邊肌理來創(chuàng)造一個(gè)充滿生活氣息的活動(dòng)場(chǎng)所，提供給大家不同的體驗(yàn)感，我們非常榮幸跟華策集團(tuán)共同開發(fā)打造屬于華策中心城的共享空間，并且利用公共空間，整合公園跟河岸的連接，增強(qiáng)景觀體系和濱水岸線的連接，這個(gè)項(xiàng)目擁有河岸、地鐵，所以我們用生態(tài)網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)多元化的目的地，創(chuàng)建豐富的步行體驗(yàn)，打造24小時(shí)活力城市。我們利用地鐵的特殊性，將商業(yè)用地的密度分散至主要的交通換乘節(jié)點(diǎn)，并延續(xù)華策中心城的天際線，結(jié)合主要軌道交通點(diǎn)，打造城市目的地，用不同的配套設(shè)施提供豐富多彩的生活體驗(yàn)。利用景觀、建筑外觀、建筑體驗(yàn)提供華策中心城的獨(dú)特性。
Simone Crespi進(jìn)一步表示，在規(guī)劃設(shè)計(jì)理念中，街道是我們想要打造的體驗(yàn)交響樂，住宅圍合的中心廣場(chǎng)設(shè)計(jì)，加強(qiáng)小區(qū)私秘性，替居民創(chuàng)造最多的景觀面，與生態(tài)網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)，體驗(yàn)慢生活。跟Gensler設(shè)計(jì)的上海中心的高層、在意大利設(shè)計(jì)的森林住宅、在法國(guó)提供的最高景觀面、在意大利提供的文化藝術(shù)結(jié)合起來，創(chuàng)造華策中心城。我們結(jié)合購(gòu)物形式，讓人們?cè)谶@里不僅購(gòu)物，還是學(xué)習(xí)和日常生活的場(chǎng)所，更是建筑藝術(shù)品的體驗(yàn)。
15:20
華策集團(tuán)董事、行政總監(jiān)趙日云女士發(fā)言
趙日云：尊敬的女士們、先生們，各位來賓、各位朋友，大家下午好！我是華策集團(tuán)董事、行政總監(jiān)趙日云，首先我代表華策集團(tuán)向今天到場(chǎng)的各位朋友、各位同行以及一直以來關(guān)心華策集團(tuán)發(fā)展的各界人士表示衷心的歡迎和感謝，謝謝各位！我很榮幸能和各位一起見證華策中心城的產(chǎn)品發(fā)布盛典，同時(shí)也借此機(jī)會(huì)與各位一起分享華策集團(tuán)22年的成長(zhǎng)果實(shí)。
華策集團(tuán)成立于1994年，經(jīng)過22年的發(fā)展，已逐步成長(zhǎng)為多元化、國(guó)際化于一體的企業(yè)集團(tuán)。“為生活家導(dǎo)航”是華策集團(tuán)房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)理念，懂得享受生活、極具生活品位的人才能稱之為“生活家”，我相信在座的各位也都是生活家。我們一直追求的便是為各位生活家提供溫馨居所，它將傾入藝術(shù)品的情懷，它將賦予藝術(shù)的無限生命力，它將營(yíng)造生活空間的無限想象力。華策集團(tuán)也將把多年在美國(guó)的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)帶到中國(guó)項(xiàng)目，把更科學(xué)、更時(shí)尚的生活方式帶到中國(guó)，打造更多的人性化細(xì)節(jié)。
如今，華策集團(tuán)戰(zhàn)略布局一線城市的首個(gè)項(xiàng)目——華策中心城即將面世，項(xiàng)目規(guī)模150萬平方米，業(yè)態(tài)涵蓋住宅、寫字樓、大型商業(yè)中心、學(xué)校配套，本項(xiàng)目規(guī)模是繼華潤(rùn)大沖項(xiàng)目后深圳最大的城市更新單元，也是龍騰舊改600萬平方城市更新藍(lán)圖的首發(fā)項(xiàng)目，我們給予項(xiàng)目的定位是“濱河灣區(qū) 中心大城”，這句話體現(xiàn)了項(xiàng)目的濱水屬性、規(guī)模以及項(xiàng)目在龍崗中心城的核心地理位置，當(dāng)然還有一個(gè)詞可以形容它的開發(fā)定位，那就是“品牌組合”，我們選擇了世界頂尖的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所美國(guó)Gensler，我們選擇了多次獲得魯班獎(jiǎng)的承建商江蘇華建，我們選擇了物業(yè)管理的最佳服務(wù)品牌萬科物業(yè)。當(dāng)然，我們還有很多精裝修的諸多高端品牌的運(yùn)用，我們希望通過對(duì)這個(gè)世界的主角“人”給予充分的人性關(guān)懷，將最好的產(chǎn)品獻(xiàn)給最懂得生活的在座的各位，以及更多的深圳人、中國(guó)人。
關(guān)于項(xiàng)目的諸多屬性，在今天發(fā)布會(huì)的各個(gè)環(huán)節(jié)都有展示，希望在此得到各位嘉賓的真誠(chéng)建議和祝福。
最后，再次感謝大家對(duì)華策集團(tuán)的支持，對(duì)華策中心城的關(guān)注，4月16日我們相約華策中心城。最后祝福各位身體健康，萬事如意。
謝謝大家！
15:15
據(jù)了解，河岸灣區(qū)、中心大城、品牌組合。華策中心城倚河而建，龍崗河作為龍崗中心城唯一水系，成為政府未來改造升級(jí)的重點(diǎn)，將打造河岸街區(qū)、水岸公園和運(yùn)動(dòng)休閑于一體的一河兩岸風(fēng)情帶。根據(jù)城市規(guī)劃圖則，未來將在龍崗大道和龍崗河之間形成600萬平方米的城市CBD及中央生活區(qū)。整個(gè)600萬平米改造包括華策、中信、合正等品牌開發(fā)商，華策中心城先行啟動(dòng)開發(fā)，總規(guī)模150萬平米，成為深圳罕有的超級(jí)大盤，一期產(chǎn)品即將面世，4月16日即將開放銷售中心和樣板房，4月16日是一個(gè)讓全城期待的大日子。
15:10
活動(dòng)開始
主持人致開場(chǎng)辭
今天來到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓：
華策集團(tuán)總裁余道群先生
世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松先生
華策集團(tuán)董事、行政總監(jiān)趙日云女士
華策集團(tuán)董事姚政先生
華策集團(tuán)深圳寧佳置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)王劍輝先生
江蘇省華建建設(shè)股份有限公司副總經(jīng)理蔣超先生
美國(guó)Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的代表Simone Crespi先生
深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理余小原先生
世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松先生
華策集團(tuán)董事、行政總監(jiān)趙日云女士
華策集團(tuán)董事姚政先生
華策集團(tuán)深圳寧佳置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)王劍輝先生
江蘇省華建建設(shè)股份有限公司副總經(jīng)理蔣超先生
美國(guó)Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的代表Simone Crespi先生
深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理余小原先生
主持人介紹，華策集團(tuán)成立于1994年，國(guó)際總部設(shè)在美國(guó)洛杉磯，國(guó)內(nèi)總部將落戶珠海橫琴自貿(mào)區(qū)，經(jīng)過22年的發(fā)展，已逐步成長(zhǎng)為集現(xiàn)代化、多元化、國(guó)際化于一體的企業(yè)集團(tuán)。旗下?lián)碛卸嗉铱毓勺庸炯叭Y子公司，形成以地產(chǎn)與科技為核心的一體兩翼發(fā)展模式。在光通信高科技板塊取得了領(lǐng)先全球的成就，在地產(chǎn)開發(fā)方面，華策集團(tuán)自身定位是“城市運(yùn)營(yíng)商”，多年開發(fā)濱水高尚社區(qū)，非常擅長(zhǎng)處理水、建筑、自然與人的關(guān)系。
主持人強(qiáng)調(diào)，在當(dāng)今中國(guó)，集團(tuán)企業(yè)的平均生命力只有7-8年，中小企業(yè)的平均生命力只有2.5年，作為一個(gè)企業(yè)能夠成長(zhǎng)為常青企業(yè)必然有深厚的企業(yè)文化根基，華策集團(tuán)以獨(dú)特的“樹與藤”的文化，以“為生活家導(dǎo)航”為開發(fā)理念，以成為“百年老店”為終極追求。
14:30
活動(dòng)即將開始。
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項(xiàng)目鏈接
華策集團(tuán)成立于1994年，經(jīng)過20余年穩(wěn)健發(fā)展，已逐步成長(zhǎng)為集現(xiàn)代化、多元化、國(guó)際化于一體的企業(yè)集團(tuán)。
華策中心城位于龍崗中心城，緊鄰龍崗河，享一線河景資源。項(xiàng)目集住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)等多項(xiàng)業(yè)態(tài)于一體，并規(guī)劃有幼兒園、學(xué)校及活動(dòng)中心等文體配套，總建面達(dá)150萬平米，是片區(qū)內(nèi)少有的超大體量城市綜合地產(chǎn)集群項(xiàng)目。項(xiàng)目涵蓋了低密度親水居住社區(qū)、CBD商業(yè)中心以及人性化的全系精裝。華策中心城是龍崗規(guī)劃的中央活力區(qū)----600萬平米龍騰綜合改造的重要部分。